Wynagrodzenie (a właściwie odszkodowanie) za bezumowne korzystanie z nieruchomości to roszczenie, które służy właścicielowi nieruchomości jako ochrona prawna jego interesów majątkowych.
Roszczenie takie może być skierowane przeciwko posiadaczowi, a zatem osobie, która faktycznie włada i zajmuje nieruchomość, nie mając ku temu podstawy prawnej. Bezumowne korzystanie z nieruchomości może obejmować różne sytuacje, takie jak:
- Nielegalne zajęcie: Korzystanie z nieruchomości bez zgody właściciela.
- Przedłużenie najmu bez umowy: Kontynuowanie użytkowania nieruchomości po wygaśnięciu umowy najmu bez jej przedłużenia.
- Brak umowy dzierżawy: Użytkowanie nieruchomości bez formalnej umowy dzierżawy.
Oferuję profesjonalne usługi wyceny wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, zapewniając rzetelne i dokładne oszacowanie wartości należnego odszkodowania.
Każda wycena wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości jest przeprowadzana z uwzględnieniem specyfiki danej sytuacji. Moje usługi obejmują:
- Analizę prawną: Ocena stanu prawnego nieruchomości oraz sytuacji bezumownego korzystania.
- Badanie rynku: Analiza lokalnego rynku nieruchomości w celu określenia rynkowej wartości wynagrodzenia.
- Raport wyceny: Szczegółowy dokument zawierający wszystkie niezbędne informacje, analizy i wnioski dotyczące wartości wynagrodzenia.
Wysokość odszkodowania (wynagrodzenie) z tytułu bezumownego korzystania ustalana jest w oparciu o rynkowe stawki, np. czynszu lub dzierżawy dla nieruchomości danego rodzaju. Takie określenie rozmiaru wynagrodzenia wskazuje, że właściciel może uzyskać świadczenie, które zrekompensuje mu niemożność korzystania z nieruchomości.
